1、房时要尽量多跑几家，多做比拟，优中选优，适宜中选最合适本人的，还留意周围情况能否恬静、平安、卫生等。
2、租房时不要急于交订金或房钱，最好从正反两方面来思索本人的决议。当然，有小我在旁边顾问一下会更好。
3、 租房者在交纳房子押金时要与业主协商好是押一付三、押二付三照样押二付四。由于当租房者合同期满要求退租时，房主能够会以房子设备损坏或许其他藉口作为前提来克扣租房者押金，形成租客不用要的损掉。因而在签署租赁合还，两边就该当注明租约期满后几多个任务日内，在房子及其设备无毁损的状况下，业主应退还押金。
4、 为了还价讨价，租房者要尽量把租住期说得长一些，但一次性交纳的房钱照样尽量越少越好。
5、 要明白租赁房子地点的地位、间数、面积、质量、租赁刻日、房钱及付出刻日与方法等。
6、 租房合同要细。要明白船脚、电费、煤气费、德律风费、光缆电视收视费、卫生费和物业治理费等由谁付出、并列明租住前的各项数字，以区分责任。
7、 要对房子维修及费用问题做出商定
8、 搜检合同主体能否及格，即出租人与承租人能否具有响应的前提。
9、 搜检租赁的客体能否及格，即出租人的房子能否为司法、律例答应出租的房子。
10、 搜检房子租赁手续能否齐备。房子产权证实并非是正当出租的充沛前提，还应按有关规则处理房子租赁答应证，租赁合同也要进行租赁注销方可生效。
11、 租房者在承租房子时必然要清点好房子内部设备如门窗，家电、家具，煤气等，而且在看房时反省一下家电的正常运作状况，家具的无缺水平等，然后将其逐个列入到清单内。最好注明假如呈现毛病时维修费用由谁来承当，也好免去租房者在入住后，家用电器等发作缺点维修时与房主发生矛盾，责任划分不清。
12、 租房正轨顺序
—A. 两边签署租赁合同
—B. 房主检查佃农身份证,(可向公安局确认身份证)。并讨取复印件作为合同附件。
—C. 佃农检查房主产权证实(可向本地产买卖所进行确认) , 房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的一致(即产权证的产权人与身份证一样) 。并讨取复印件作为合同附件。
—D. 合同签字(房主方)与产权证的产权人一样。如不一样需有产权人的署理委托书。
—E. 处理合租合还,需有房主方的赞同出租证实。
—F. 假如房首要求付出定金,也需求请检查以上证件,普通定金不要超越月房钱的20%。
13、 租房留意点
—A. 不克不及供应产权(原件)的房主勿信
—B. 产权证与身份证纰谬号的勿信
—C. 向居处公安局确认身份证号码。
—D. 向居委会(或邻人)调查房主状况。检查描绘能否与房主一样。
—E. 假如房首要求一年一付房租或许要求付大笔的订金,如许状况就要特殊小心。
热血青春 彰显担当——辽石化